CASA DI CAMPAGNA DA RISTRUTTURARE INTERNAMENTE CON POSSIBILITA' DI PIU' UNITA'

Lo Studio Immobiliare Mardari propone in vendita una casa in mattoni faccia a vista immersa nelle prime campagne di Modena, tra il Villaggio Z e Cognento.

La struttura della casa è solida e sana. Le fondamenta, tramite dei carotaggi, sono state verificate e si è confermato l'ottimo stato. L'immobile si presta ad essere una buona soluzione per 3/4 famiglie. Il lotto di 920 mq, concede la possibilità di ricavare dei garage, dei posti auto e del verde condominiale. L'accesso all'immobile è indipendente tramite strada privata da realizzare.

Lo Studio Mardari presenta una buona idea di progetto per la realizzazione di 4 unità immobiliari intervenendo parzialmente sulla struttura portante realizzando un solaio aggiuntivo, sugli interni, sul tetto e sull'esterno. Al piano terra si sono ricavati due appartamenti quadrilocali con ingresso indipendente e giardino privato; al primo e secondo piano gli altri due appartamenti con tre camere e due bagni. Le pertinenze sono state studiate all'esterno con una pergola privata come posto auto davanti al proprio garage di pertinenza. Si precisa che un progetto simile è stato presentato in Comune di Modena qualche anno fa ed è stato approvato.

Cognento è una piccola frazione sita alle porte di Modena, facilmente raggiungibile sia dalla campagna che dalla città. Circondata dal verde, presenta i principali servizi a due passi tra cui una farmacia ed un forno. Facilmente raggiungibile anche dai mezzi pubblici siccome le fermate sono varie e ben dislocate. Per maggiori informazioni chiamaci per un appuntamento.

198.000 € 
Riferimento
061
Mq
520
Anno di costruzione
1960
Camere
3
Bagni
2
Spese condominiali
0 €
Tipologia
Rustico
Contratto
vendita
Comune
Modena

Informazioni Extra

Ambienti
Soggiorno
Soggiorno angolo cottura
Cucina
Mansarda
Soffitta
Taverna
Giardino
Giardino condominiale
Cantina
Posto auto 1
Garage 1
Garage doppio 1
Lavanderia
Porticato
Soppalco
Sottotetto
Livelli & comfort
Livelli primo piano , ultimo piano
Ingresso indipendente

contattaci.

198.000 € 
Riferimento
061
Mq
520
Anno di costruzione
1960
Camere
3
Bagni
2
Spese condominiali
0 €
Tipologia
Rustico
Contratto
vendita
Comune
Modena

 

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