Lo Studio Mardari propone in esclusiva, un appartamento a Modena, quartiere San Lazzaro, vicino al Policlinico e all'università.
Composizione: ingresso in sala con angolo cottura e accesso ad un grazioso terrazzino affacciato sul cortile interno; disimpegno notte con una camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà un comodo garage posto al piano interrato accessibile tramite grande rampa e una soffitta al piano sottotetto. All'interno del cortile condominiale recintato, sono presenti inoltre dei parcheggi per i residenti.
L’immobile si presenta con delle buone finiture, è sito al quarto piano, servito da ascensore, di una palazzina di n. 25 unità abitative. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali si aggirano attorno ai 1.200€/annui per l’ordinaria manutenzione e amministrazione della palazzina, e le spese di ascensore e pulizia delle parti comuni.
Il quartiere è molto silenzioso e strategico dal punto di vista logistico. Il Policlinico e le principali Università sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, così come il centro storico e l’uscita della Tangenziale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e sono presenti moltissime attività e servizi per la persona, come ad esempio i centri commerciali "I Portali" e " i Gelsi".
Il potenziale dell'immobile è molto grande, soprattutto per la sua geolocalizzazione e per gli spazi interni; pochi, ma di comode metrature. Si presta anche ad essere un ottimo investimento.
