QUADRILOCALE CON GARAGE, CANTINA E SOFFITTA IN VIA PELUSIA

QUADRILOCALE CON GARAGE, CANTINA E SOFFITTA IN VIA PELUSIA

Lo Studio Mardari propone in esclusiva un appartamento a Modena in Via Pelusia.

L'immobile è composto da: ingresso in disimpegno giorno dal quale si accede alla sala con accesso al balcone (vista aperta su Via Pelusia) e la cucina abitabile con accesso al secondo balcone che affaccia sul cortile interno; La zona notte, accessibile anch’essa da un disimpegno notte, è composta da 2 camere molto grandi e un bagno. Completano la proprietà una soffitta al piano sottotetto, una cantina ed un garage di medie dimensioni al piano interrato.

L’immobile presenta un grande potenziale date le sue dimensioni, 102 mq calpestabili interni e nessun vincolo per la disposizione degli spazi siccome la struttura portante è su pilastri. Nel corso degli anni l’appartamento ha subito alcune migliorie, oggi si presenta abitabile, ma con una disposizione degli spazi datata e sfruttata male. Lo Studio Mardari presente il suo potenziale attraverso uno studio di fattibilità e dei render fatti ad hoc sull'immobile in oggetto; la nuova disposizione presenta due camere matrimoniali, due bagni, terza camera/studio con balcone e una sala con angolo cottura di 30 mq dalla quale si accede al secondo balcone.

L’unità immobiliare, sita al penultimo piano servito da ascensore recentemente sostituito, presenta una visibilità aperta e un doppio affaccio a Sud ed Est, entrambi affacci caldi e luminosi. La facciata del condominio, faccia a vista, si presenta in buone condizioni. Al piano terra ci sono alcune piccole attività commerciali prevalentemente culinarie. Il quartiere è molto servito oltre ad essere a due passi dal centro. Nel raggio di 100 metri sono presenti Centri Commerciali, Farmacie, il Parco Divisione Acqui, Forni e Scuole.

Per visionare l'immobile in tutti i suoi particolari tramite VIRTUAL TOUR, scrolla e visualizza la schermata a fianco delle mappe.

238.000 € 
Riferimento
025
Mq
126
Anno di costruzione
1965
Camere
2
Bagni
1
Spese condominiali
2.000 €
Tipologia
Appartamento
Contratto
vendita
Comune
Modena
Zona
Musicisti

Informazioni Extra

Ambienti
Soggiorno
Cucina
Soffitta
Poggioli/balconi 2
Cantina
Garage 1
Livelli & comfort
Livelli piano intermedio
Riscaldamento centralizzato
Accesso disabili
Animali ammessi
Ascensore
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1
Porta blindata
Vasca

contattaci.

238.000 € 
Riferimento
025
Mq
126
Anno di costruzione
1965
Camere
2
Bagni
1
Spese condominiali
2.000 €
Tipologia
Appartamento
Contratto
vendita
Comune
Modena
Zona
Musicisti

 

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n/d
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