Lo Studio Mardari, propone in esclusiva, un appartamento in vendita nel Centro Storico di Modena.
L'immobile è immerso in una tipica palazzina del Centro Storico ristrutturata negli anni 96', le parti comuni sono ben curate e di grande gusto, sono state mantenute a vista le caratteristiche storiche come le travi in legno secolare ed alcuni soffitti a volta. Al piano terra è presente un'attività commerciale adibita a Forno;
L'abitazione è sita al piano primo raggiungibile da un'unica rampa. L'ingresso crea un vano composto da un lungo ripiano ed una piccola rampa di scale dalla quale si accede al disimpegno giorno. La zona giorno è composta da sala, cucina abitabile, studio, un primo bagno finestrato ed un esclusivo accesso su un terrazzo condominiale non di proprietà privata, ma di accesso esclusivo. La zona notta è composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali ed un secondo bagno cieco dotato di areazione forzata. Al piano ultimo sottotetto è presente di proprietà una soffitta ad uso deposito.
L'appartamento è stato ristrutturato negli anni 94' con finiture di pregio, ad oggi necessita di qualche lavoro di miglioria. Si precisa l'ottima suddivisione degli spazi ben organizzata ed ideale per una famiglia. Il riscaldamento è autonomo ed i vetri sono doppi. Le spese di gestione sono contenute. Qualora si necessiti di una terza camera da letto lo Studio Mardari propone un'idea di revisione degli spazi ricavando una camera singola.
L'appartamento è sito in via Ganaceto zona strategica dentro alla ZTL vicina ai principali servizi del Centro Storico ed a due passi dal Parco ed il parcheggio Novi Sad. Si presta ad essere anche un ottimo investimento!
